¿Te gustaría comprar un piso en el edificio donde vive un amigo tuyo pero ni tú ni él pudimos rastrear los datos del propietario? Entiendo, luego imagino que en este momento estarás desesperado porque no tienes la menor idea de cómo contactar al dueño de la propiedad y ofrecerle una oferta de compra, ¿verdad? Bueno, tómatelo con calma. Tal vez tenga la solución adecuada para usted: contactando a la Agencia Tributaria y solicitando rastrear al dueño de una propiedad, debería tener éxito en su intento con bastante facilidad. ¿El costo? Muy bajo.

Si la cosa te interesa y te gustaría saber cómo rastrear al dueño de una propiedad libre (o en cualquier caso gastando poco), sigue leyendo: en las próximas líneas, de hecho, tendré la oportunidad de explicarte en detalle lo que debes hacer para lograr tu objetivo. Si te interesa, entonces, también te explicaré cómo realizar el trámite inverso, es decir, cómo ver cuántos inmuebles están registrados a nombre de una persona cuya identidad conoces, y más concretamente el código fiscal.

En este punto, diría que no pierda más tiempo charlando y que actúe de inmediato. ¿Quieres? Pues ponte cómodo, tómate todo el tiempo que necesites para concentrarte adecuadamente en leer esta guía y poner en práctica las instrucciones que te voy a dar. ¡No me queda nada por hacer más que desearle una buena lectura y mucha suerte en su investigación!

esta página web, haga clic en el enlace correspondiente a la suya Región (ex. Lombardía) o, si lo prefiere, haga clic en el punto en el mapa correspondiente y, en la página que se abre, haga clic en el enlace relacionado con el suyo provincia (ex. Milán).

Una vez llegues a la oficina de AE ​​más cercana a ti, lo único que tienes que hacer es rellenar este formulario (que también debería estar disponible en obra) e indicar, en él, los datos de la propiedad que quieres conocer el propietario del: sábana, la partícula y, en el caso de los apartamentos, la sub.

Después de completar el formulario en cuestión, aplique el marca de servicios en la casilla correspondiente de la misma (la de arriba a la derecha) o, si lo prefiere, realice el pago a través de una de las opciones disponibles (ej. POS, modelo F24, etc.). En este punto, presenta el formulario al secretario que se encuentra en la oficina territorial más cercana y solicita los datos que necesitas. Les recuerdo que el propietario de la propiedad no será informado de su solicitud.

Sitio web de la agencia de ingresos, haga clic en el elemento Los ciudadanos ubicado en la parte superior izquierda y seleccione el elemento Edificios y terrenos en el menú que aparece.

A continuación, expanda el panel Servicios de edificación y terrenos, clic en el enlace Hallazgos catastrales ubicado dentro de la sección Consulta de datos catastrales e hipotecarios y presiona el botón Servicios telemáticos "Revenue / Fisconline", en la pagina Hallazgos catastrales.

Por lo tanto, se le pedirá que acceda al servicio de acuerdo con uno de los métodos de inicio de sesión disponibles: Inicie sesión con SPID, para iniciar sesión con sus credenciales SPID; Inicie sesión con credenciales de agencia, para acceder a través de la cuenta que ya debe haber creado en el sitio web de la Agencia de Ingresos, o Iniciar sesión con tarjeta inteligente, en caso de que tenga una tarjeta inteligente activa y en funcionamiento.

¿Ha optado por iniciar sesión a través de la cuenta AE, pero aún no ha creado una? No hay problema: puedo ayudarlo a crearlo: para hacerlo, vaya a esta página, coloque la marca de verificación junto a los elementos Individuos es Declaro que he leído la legislación. y haga clic en el botón Solicita el código Pin.

Luego, complete el formulario que ve en la pantalla especificando el suyo en los campos de texto correspondientes código Fiscal e información exacta sobre el tuyo última declaración de impuestos. Luego haga clic en el botón Enviar, para proceder.

Si ha completado correctamente el procedimiento descrito anteriormente, recibirá la segunda parte del ALFILER para acceder a los servicios online de AE: se le enviará la primera parte junto con la contraseña para acceder al sitio en unos quince días, por correo tradicional.

Una vez que haya iniciado sesión en el sitio web de AE, primero haga clic en el elemento Servicios hipotecarios y catastrales, Observatorio del Mercado Inmobiliario ubicado a la izquierda y luego en el enlace Hallazgos catastrales (también a la izquierda). En la página que se abre, escribe el tuyo ALFILER en el campo de texto correspondiente y haga clic en los botones Iniciar sesión es Confirmar lectura.

Seleccione, por lo tanto, a través del menú desplegable apropiado, el provincia donde se ubica la propiedad de su interés, indique si pertenece a alguna persona física o a uno persona legal, usando el menú Sujetoy presiona el botón Confirmación, continuar.

En este punto, use los menús desplegables apropiados para indicar el Común donde se encuentra la propiedad de su interés y el tipo de registro de la Propiedad donde desea buscar (p. ej. Fabricado), Escribe el código Fiscal de la protección de la propiedad y haga clic en el botón Investigar: al hacerlo, se le proporcionará la información que necesita, basada en los parámetros que acaba de configurar.

esta página del sitio web de la Agencia Tributaria que contiene información que podría disipar algunas de sus dudas.

¿Y si esta información tampoco te ayuda? Bueno, en este punto, no tienes más remedio que contactar con el servicio de asistencia catastral e hipotecaria de la Agencia Tributaria. Puede hacerlo de varias formas: por teléfono, por correo electrónico o incluso reservando una cita. Más info aquí.